Най-високи са наемите за двустайни апартамети при централните метростанции в София и до НДК. Там се движат около 765-775 евро. Около 660 евро при Бизнес парка в Младост 4. Средните цени са в Мусагеница, Младост 3 и др. А най-ниски са в “Люлин” и до Нов български университет, сочи анализ на imot.bg въз основа на обявите там за отдаване под наем на имоти в близост до метростанции.
Цени и локации
Премиум сегмент:
– Централни метростанции („Св. Патриарх Евтимий“, „СУ Св. Климент Охридски“): Наеми до 775 EUR, с жилища в луксозни сгради с висок клас обзавеждане и близост до културни забележителности.
– Метростанция „НДК“: Средна цена 765 EUR, като районът предлага най-голямо разнообразие от апартаменти с изглед към зелени площи.
Среден ценови диапазон (500-600 EUR):
– Метростанции „Вардар“, „Опълченска“, „Мусагеница“: Цени между 550-600 EUR, с акцент върху жилища със съвременен ремонт близо до бизнес зони.
– Метростанции „Обеля“, „Сливница“, „Младост III“: Средни наеми около 500 EUR, като предлагането включва както обновени такива и жилища от 90-те години.
В Младост са до 600 евро при повечето метростанции. Само при Бизнес парка са средно по 660 евро.
Най-достъпни оферти:
– Метростанция „Люлин“: Средна цена от 465 EUR/месец, предимно жилища в панелни сгради със стандартна обзавежда.
– Метростанция „НБУ“: Ограничени оферти на апартаменти в стари сгради със среден наем 375 EUR, което ги прави най-евтиният вариант.
Къде има най-много обяви за отдаване под наем?
Най-много обяви има край метростанциите „Европейски съюз“ и „Джеймс Баучер“. А също така и край „Г.М. Димитров“.
Прогнозите на анализаторите сочат, че в централните зони може да има ръст на наемите до 5%, а в периферните райони ще останат стабилни.
